我們的專業承做銀行民間各項貸款服務，提供有房屋貸款、土地貸款、房屋二胎、土地二胎、民間借款、二胎借款、三胎借款、民間二胎、房屋借款、土地借款、二胎房貸、銀行二胎、2胎借貸、信用貸款、汽車貸款、代書借款、抵押借款、農地貸款、建地貸款、降息轉貸、二胎轉增貸…服務很多元，累積無數案件經驗及專業能力，深受廣大客戶的支持與肯定，歡迎免費諮詢各項貸款。 您想了解什麼是房屋二胎嗎？什麼是二順位房貸？說明二胎借
晨和資產有限公司 0970-881188 陳經理 LINE ID: chenhe
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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金,還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面 (不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
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槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
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槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
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槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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劍湖山樂園今年結合金光布袋戲推出煙火秀。圖／劍湖山樂園提供 分享 facebook 再過一周就要告別2018年，迎接2019年到來，除了全台北中南各地的跨年煙火秀及晚會外，還有各大樂園煙火秀或優惠活動，快趁機帶另一半或心儀對象、朋友或家人一起去跨年嗨整晚吧！★北台灣1.台北101煙火秀每年最受矚目且具代表性的就是台北101煙火秀，今年響應環保，煙火發數與去年相同1.6萬發，但秒數比去年300秒多出60秒，為史上最長360秒煙火動畫秀，且最特別在於珍奶、雞排等夜市美食都登上舞台。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }合法借貸 合法借錢的地方 二胎
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 除了選擇飯店或餐廳，以及四四南村、象山、國父紀念館等地點外，也可以到信義區景勤1號公園欣賞煙火秀。此外，台北市政府市民廣場也相當適合欣賞煙火，今年還能看到張惠妹、頑童、安娜、謝和弦，以及韓國人氣女團EXID來台演唱，度過等待煙火秀時間。2.台北美麗華台北大直美麗華每年會在摩天輪施放煙火，每年施放長度都在比長，今年高達300秒，可以讓民眾看得盡興，若是抓好特定角度，像是到劍南山欣賞，也許還可同時看到摩天輪及台北101煙火秀交疊美景。同時，台北大直美麗華會在水舞廣場舉行跨年演唱會，今年邀請金馬最佳電影歌曲的李英宏與陳勢安、李佳薇等藝人。3.烏來跨年煙火晚會烏來跨年煙火晚會於跨年夜在烏來綜合運動場舉行，除了有知名藝人如董至成、孟孟主持，還有張心傑等歌手接力上陣演唱，到了跨年倒數時間，還會有小型煙火秀，可以邊泡湯邊欣賞煙火。4.新竹夏季三角景觀咖啡廳電音煙火派對新竹的朋友想體驗不一樣的跨年夜晚，可以到夏季三角景觀咖啡廳，今年同樣舉辦電音煙火派對，除了可以俯瞰桃園、新竹夜景外，還可以欣賞到煙火。5.六福村六福村雖沒有煙火秀，但今年迎接40周年慶，只要民國出生年月日或身分證字號含數字4或0，任一碼符合，就立即享有購票520元優惠（原價999元）。該活動僅限本人使用，出示本人身分證或戶口名簿、戶籍謄本（需搭配健保卡）即可。★中台灣1.南投日月潭跨年晚會南投日月潭跨年晚會於去年重新回歸，今年將在水社與伊達邵兩地同步舉行，不僅有雙舞台表演活動，跨年第一時間還會有煙火秀，可以在伊達邵碼頭、水社碼頭、梅荷園、朝霧碼頭、文武廟廣場等景點欣賞煙火。2.劍湖山跨年晚會劍湖山每年都會舉行跨年晚會及摩天輪煙火秀，今年首創布袋戲煙火秀，連續3天放煙火，而且從12月29日一路嗨到明（2019）年1月1日。29、30日各施放5分鐘煙火，跨年煙火秀則是高達8分8秒，總共有28,888發。同時，跨年日劍湖山遊樂設施開放到晚上10點，摩天輪晚會表演將有法蘭黛樂團、陳零九、孫盛希、田亞霍、泰坦 TITAN與朱俐靜等輪番上陣，與民眾一起同樂。3.后里星月大地想要體驗另類的跨年，后里星月大地舉行草地音樂會以及倒數花火秀，雖不比大型的煙火秀壯觀，但在草地聽音樂看星星，還能看到滿天星星配煙花，反而是更令人難忘的回憶。★南台灣1.高雄義大世界跨年晚會南台灣每年最有看頭的煙火秀在義大世界，今年正好迎接第10年，除了有跨年晚會外，從晚上11點59分起會以特效煙火揭開序幕，倒數開始便開啟長達999秒的藝術跨年煙火，不僅有矩陣煙火，還有夜間彩虹、復古童玩串連綻放。若是想前往的民眾，可在義守大學內綜合教學大樓前百階梯、科技大樓前平台、理工大樓前、體育館活動中心前、宿舍前草皮、大門旁草皮等地點欣賞。義大世界今年跨年煙火秀，首創超大型矩陣煙火。圖／義大世界提供 分享 facebook 義大世界迎接2019年，將施放999秒璀璨煙火（模擬煙火）。圖／義大世界提供 分享 facebook 台北101今年煙火秀將會有夜市、雞排或珍奶等動畫。圖／台北101提供 分享 facebook
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