我們的專業承做銀行民間各項貸款服務，提供有房屋貸款、土地貸款、房屋二胎、土地二胎、民間借款、二胎借款、三胎借款、民間二胎、房屋借款、土地借款、二胎房貸、銀行二胎、2胎借貸、信用貸款、汽車貸款、代書借款、抵押借款、農地貸款、建地貸款、降息轉貸、二胎轉增貸…服務很多元，累積無數案件經驗及專業能力，深受廣大客戶的支持與肯定，歡迎免費諮詢各項貸款。 您想了解什麼是房屋二胎嗎？什麼是二順位房貸？說明二胎借
晨和資產有限公司 0970-881188 陳經理 LINE ID: chenhe
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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金,還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面 (不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
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槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
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槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
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槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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兆豐貸款顧問0979-881188 陳經理 LINE ID: 0979881188
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細數歷史，打過中華職棒的屏東中學校友僅18人，若加上剛加盟中信兄弟的投手吳俊偉，也只有19人，半數只打(投)幾場就離開職棒圈，屏中出身的球員在中職表現並不算出色，但現在有個有趣的現象，那就是中職各隊守護神幾乎都被「屏中幫」壟斷。李振昌(左)、倪福德(中)和陳韻文(右)竟然都是屏東中學出身，這所學校成為中職終結者的搖籃！ 聯合報系資料照片 分享 facebook 好比說中信兄弟守護神李振昌，2005年從屏中畢業，和同梯的郭駿傑都來自澎湖，後來李振昌旅外，上過大聯盟，也到日職投過球，今年鮭魚返鄉回到中職發展，本季出賽5場拿下1勝3次救援成功，投5局1分未失，最快球速150公里，表現堪稱完美，也是下半季兄弟挑戰季冠軍堅實後盾。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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.innity-apps-reset { padding: 20px 0 0 !important; margin: -20px auto -10px !important; } 富邦悍將守護神倪福德，2001年從屏中畢業，他是史上唯一一位從中職出身，後來打上大聯盟的台灣球員，2015年他透過選秀加盟義大犀牛，原本先發、後援兩頭跑，如今穩居富邦悍將當家守護神，本季拿下11次救援成功名列全聯盟第二，防禦率3.13，最快球速同為150公里。統一獅守護神陳韻文年輕得多，2014年才從屏中畢業，和倪福德差了13屆，本季最快球速151公里。陳韻文剛進職棒原本統一教練團有意將他培養成先發投手，後來決定轉調牛棚，今年上半季表現不佳，下半季卻脫胎換骨。今年下半季陳韻文出賽10場，10.1局投球1分未失，狂飆16次奪三振，防禦率是完美的零，被打擊率不到1成，拿下2勝5次救援成功和1次中繼成功，完全壓制對手；今年陳韻文累積10次救援成功排名第三。唯一例外的是Lamigo桃猿守護神陳禹勳，他畢業於強恕中學，即使因傷休兵近兩個月，今年他依然以18次救援成功領先群雄，有望完成救援王二連霸。陳禹勳在強恕中學時是主戰投手，受傷後到甲組比賽才改練救援。 聯合報系資料照片 分享 facebook 屏中棒球隊成立二十餘年，由林省言教練領軍，身為公立學校，這支青棒隊的資源並不算充沛，也不像穀保家商、華興中學、美和中學、南英商工、高苑工商、西苑中學等青棒強權，在國內青棒比賽曾有輝煌歷史，並有大批優秀選手在職棒圈打滾。不過，屏中倒是盛產許多出色的投手，除了李振昌、倪福德、陳韻文等中職現役三大守護神，還有王溢正、徐余偉這兩大優質左投，也都來自屏中；講球功力頗受好評的球評潘忠韋，桃猿顏質高的外野手詹智堯，兩人也是屏中校友。另外，中職聯盟現役裁判尤志欽，過去也是屏中青棒隊一員，目前他已在中職一軍賽事執法840場，其中80場是主審，他是目前中職中生代裁判?
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