我們的專業承做銀行民間各項貸款服務，提供有房屋貸款、土地貸款、房屋二胎、土地二胎、民間借款、二胎借款、三胎借款、民間二胎、房屋借款、土地借款、二胎房貸、銀行二胎、2胎借貸、信用貸款、汽車貸款、代書借款、抵押借款、農地貸款、建地貸款、降息轉貸、二胎轉增貸…服務很多元，累積無數案件經驗及專業能力，深受廣大客戶的支持與肯定，歡迎免費諮詢各項貸款。 您想了解什麼是房屋二胎嗎？什麼是二順位房貸？說明二胎借
晨和資產有限公司 0970-881188 陳經理 LINE ID: chenhe
? 
?
?
※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金,還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
各大部落格為您說明什麼是房屋二胎，什麼是房屋借款，什麼是二胎借款，什麼是土地二胎，什麼是土地借款等，歡迎參觀！
勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
晨和資產有限公司0970-881188 陳經理 LINE ID: chenhe
? 
?
各大部落格為您說明什麼是房屋二胎，什麼是房屋借款，什麼是二胎借款，什麼是土地二胎，什麼是土地借款等，歡迎參觀！
一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面 (不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
?
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
?
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
?
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
?
各大部落格為您說明什麼是房屋二胎，什麼是房屋借款，什麼是二胎借款，什麼是土地二胎，什麼是土地借款等，歡迎參觀！
兆豐貸款顧問0979-881188 陳經理 LINE ID: 0979881188
? 
?
迎接農曆新年買氣，新光三越再度推出年度大規模促刷活動「過年卡利HIGH」，今年不僅拉長促銷天數，優惠也更大手筆，除原本的刷卡滿額回饋，針對百貨會員再加碼，像扣點數可兌換以整套廚房美學家電為概念推出的「美好生活集點送」，此外，APP會員則有精選夯品獨享價，只要事先線上購買就可享最低5折起的超殺價！今年春節連續假期高達9天，由於天數夠長、距離跨年檔期也已有段時間，可望提高民眾消費意願，新光三越「過年卡利HIGH」從1月10日到2月24日，天數較去年增加1周，聯合11大指定銀行推出單卡刷卡累計滿1萬元就回饋4％、滿6萬元回饋5％、滿20萬元以上回饋6％電子禮券。此外，活動首4日再加碼聯名卡刷8,000元送300元、新光三越聯名卡與貴賓卡雙卡獨享單筆刷500元贈會員點數100點。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
.inline-ad div { margin: auto; text-align: center; }
.inline-ad iframe { margin: auto; display: block; /*width: auto !important;*/ }
.inline-ad div[id^=google_ads_iframe] { padding: 50px 0 30px !important; box-sizing: border-box; height: auto !important; }
.inline-ad div[id^=google_ads_iframe]:before {
content: "推薦";二胎貸款 二胎借款
font-size:13px;
color:#999;
text-align:left;代償民間轉銀行 二胎房貸
border-top: 1px solid #d9d9d9;
width: 100%;
position: absolute;
top: 15px;
left: 0;
padding-top: 5px;
東石二胎 東石二胎借款0970-881188台中房屋二胎}
.inline-ad div[id^=google_ads_iframe]:after {
content: "";
border-bottom: 1px solid #d9d9d9;
width: 100%;
position: absolute;
bottom: 15px;
left: 0;
}
.innity-apps-reset { padding: 20px 0 0 !important; margin: -20px auto -10px !important; }
@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 由於歲末年終也是百貨會員消化紅利點數的高峰期，新光三越特別規劃「美好生活集點送」，網羅台灣設計師品牌－TZULA? 厝內、風靡日本的美學小家電－récolte、義大利美學廚房家電第一大品牌－SMEG共14款美型家電家用，以扣會員點數的方式兌換；1月10日到1月31日還有「周周抽好禮」，只要扣會員點數20點就有機會抽中台北─東京來回機票雙人組等，壓軸大獎則是價值158萬元的賓士A180百萬名車。另外，針對近百萬的新光三越APP會員也推出「skm select」精選商品線上購，只有透過APP下單才可享獨家優惠價，像是由日本知名時裝設計師山本寬齋結合日本季節與傳統文化「和服」設計的KOSE藥用雪肌精山本寬齋聯名限量組、上市狂銷5萬台的網紅秒殺款IRIS雙氣旋智能除蟎清淨機 HEPA13銀離子限定版、2018黑色星期五最受歡迎遊戲第一名《精靈寶可夢Lets Go! 皮卡丘》中文版+ 精靈球Plus以及LINE FRIENDS STORE熱銷的水獺熊大/松鼠熊大娃娃、BT21 42公分抱枕等。義大利美學廚房家電SMEG烤麵包機，APP線上免費兌換扣會員點數20,000點，或加價購扣會員點數500點+6,990元（限量）。圖／新光三越提供 分享 facebook 台灣設計師品牌TZULA? 厝內玻璃密封罐300ml，APP線上免費兌換扣會員點數300點，或加價購扣會員點數50點+159元（限量）。圖／新光三越提供 分享 facebook LINE FRIENDS STORE 恐龍熊大行李箱後背包，特價1,490元、原價2,980元（全台限量）。圖／新光三越提供 分享 facebook KOSE 雪肌精山本寬齋聯名限量組，特價2,850元、價值3,726元（全台限量）。圖／新光三越提供 分享 facebook 新光三越即將推出年度大規模促刷活動「過年卡利HIGH」。圖／新光三越提供 分享 facebook
留言列表
